《冷水江市人民政府关于进一步化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的解读

作者: 来源: 发布时间:2017年08月08日 17:08 点击数:

2017年8月7日,我市出台了,《冷水江市人民政府关于进一步化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(冷政发[2017]10号,以下简称《意见》。为了便于全市各单位各部门更好的理解《意见》相关内容,积极化解商品房库存,促进房地产市场平稳健康发展。现就《意见》出台的相关情况作如下解读:   

 一、起草意见的主要依据   

(一)湖南省人民政府文件。《湖南省人民政府办公厅关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(湘政办发[2016]23号)  

(二)娄底市人民政府文件。《娄底市人民政府关于娄底中心城区进一步去商品房库存促房地产业发展的通知》(娄政发[2016]8号)。   

(三)结合实际,并参考外地先进经验和做法。   二、起草背景    受宏观经济影响,我市房地产市场急剧滑坡,造成商品房库存量大。如不及时化解,将引发非法集资、劳资纠纷、物业纠纷等诸多社会问题。   三、主要内容    包括三大部分:

一、多措并举,化解市场库存压力。

 (一)推进货币化安置。 

 (二)鼓励农村居民进城购房。由财政给予每户5000元奖励。

(三)落实购房贷款新政。

  (四)鼓励大众创新创业。  

(五)相关规费优惠政策。 

 二、因企施策,有效开展企业帮扶。

  (一)加大信贷支持力度。房地产开发企业自持部分在项目竣工前可先行办证抵押贷款。 

(二)深入开展项目帮促。 

(三)着力推进不动产权证的办理。

   三、强化措施,加大市场整治力度。

  (一)合理调控规模。原则上不新增房地产开发用地,打击非法开发。 

 (二)提高准入门槛。 

(三)重构行业诚信。

 (四)加强市场监管。及时披露信息。加强房地产开发项目资本金和预售资金的监管。网上签约备案。依法打击非法集资行为。    冷水江市房地产管理局   

 2017年8月8日

【打印文章】 字体: 【关闭窗口】